Apie Įvertį

Kodėl Įvertis

Perkant ar parduodant butą sunkiausia atsakyti į vieną klausimą — ar kaina teisinga? Patikimiausias atsakymas slypi realiuose pardavimų sandoriuose (palyginamuosiuose sandoriuose), bet šie duomenys nuo tada, kai Registrų centras uždarė atvirą viešą prieigą, tapo sunkiai pasiekiami — juos po vieną, rankomis, traukia makleriai. Dėl to pirkėjas dažnai lieka su nuojauta, o ne su įrodymais.

Įvertis užpildo šią spragą: surenkame sandorių duomenis ir pateikiame juos kaip skaidrų, apgintiną kainos rėžį — ne kaip skaičių, ginamą kurios nors pusės naudai.

Kaip tai veikia

Trumpai: atrenkame realius, neseniai įvykusius to paties rajono pardavimus, paverčiame juos kaina už kvadratinį metrą, pakoreguojame pagal būklę ir pateikiame kainos rėžį su pasitikėjimo lygiu — ne vieną skaičių. Visą skaičiavimo logiką, daugiklius ir apribojimus išsamiai aprašome metodikos puslapyje.

Neutrali pozicija

Pirkėjas nori kainos žemesnės, pardavėjas — aukštesnės. Įvertis nestoja nė į vieną pusę: rodome rinkos kainą, paremtą įrodymais, kad ja galėtų pasitikėti visi. Tai orientacinė priemonė, o ne oficialus turto vertinimas — žr. naudojimosi sąlygas.

Kas kuria Įvertį

Įvertį kuria MB „Moku programuoti“ — Vilniuje veikianti įmonė. Esame nepriklausomi nuo maklerių ir NT portalų: neturime skelbimų, komisinių ar šališkumo nė vienai sandorio pusei. Klausimai ar pasiūlymai — kontaktų puslapyje.

Aprėptis šiuo metu

Pradedame nuo Vilniaus ir plečiamės palaipsniui. Nori, kad pranešime, kai atidarysime tavo miestą? Palik el. paštą pradžios puslapyje.